芃心

2006年以来，雅戈尔多次拿下钢筋调直机地王级住宅用地。此次市场微妙时刻拿下宁波今年“地王”，再次成为**热点。昨天，雅戈尔置业有限公司总经理王国良向快报作了回应。
　　多家外地品牌房企宁波竞地
　　该地块位于宁波鄞州新城区中河街道，土地面积为59047平方米，为纯居住**质，容积率2.0，起拍价为574万/亩。地块所处的区域为鄞州中心区的成熟地段，周边皆为入住率较高的社区，附近有麦德龙超市，目前在建的BEST广场也尤为惹人关注，同时还可以享受万达商圈的商业配套，地理位置优势明显。
　　前二十轮竞价中，金地、交通、荣安、调直切断机维科、万科、雅戈尔等开发商争相举牌，最后几轮竞价只剩下金地和雅戈尔。经过48轮竞价后，最后雅戈尔置业以1161万元/亩摘得该地块，比底价翻了一倍有余。
　　“在宁波，只要是住宅用地，雅戈尔就拿。”网友“落花生”评论。在本次雅戈尔拿地后，有网友表示该地块附近多个楼盘在土地出让的第二天纷纷行动，有的封氯醋树脂盘涨价500-1000元/平方米，有的取消优惠，变相涨价。
　　昨天，王国良接受快报记者采访时说：“外界对雅戈尔拿地这个事情有误读。认为我们喜欢拿‘地王’。其实在土地市场在‘招拍挂’这个游戏规则下，必定每块地都有最后不溶**聚乙烯吡咯烷酮一个举牌的。”
　　“鄞州联心-3C地块，我们跟踪了3年。有些公司并不了解这个地块，除了地理位置优势明显，地块条件也很不错。地块位于两条河交汇处，容积率不高，产品设计余地大；而且该地块有约10亩的沿河绿化带是按照行政划拨的，价格很便宜，这也相当于拉低了整个地块楼面价。”
　　有人拿雅戈尔本次在宁波拿地，与2007年7月9日在杭州以15712元/平方米的楼面地价拿下原杭州商学院地块作比较。当年6月，杭州楼市成交创下历史最高，而在刚刚过去的5月，也恰恰是全国楼市成交量全面暴涨的时间。
　　王国良说，雅戈尔置业一直以来资金很充裕，只要有合适的土地就拿，包括杭州土地市场也一直在关注。“其实我们公司对后市判断还是比较谨慎的，尽管目前房地产市场启动明显，但是结构**问题依然存在。”
　　作为杭州曾经的地王，王国良表示原杭州商学院地块经过几轮方案调整后，目前现场售楼中心已经装修好，样板房正在装修，另一个项目西溪晴雪也将动工。
杭州6月推地量超去年全年一半
　　开发商看地心态不同
　　雅戈尔拿地引发的关注，是时下房地产市场的一个缩影。
　　从今年年初开始，全国楼市成交量逐月爆发，一些开发商猛然发觉，手里的房子卖光了，资金也富裕了，于是纷纷把目光投到了土地市场上。在这样的背景下，地方政府加快了推地步伐，一些优质地块也被推向市场。
　　以杭州土地市场为例，5月20日至5月31日，短短12天，连续公告出让11宗用地，共计土地面积560.763亩。其中住宅用地516.069亩，可建房屋面积897284平方米。这些地块都将在6月底前挂牌出让，而516亩住宅用地已经超过了杭州2008年全年推地的一半面积。
　　事实上，这批住宅用地早在今年初首期读地手册出来的时候，就引起了不少开发商的关注。
　　汉嘉机构总经理梅杰说，最近不少开发商都在看地，有些是打算在公开市场拿地，有些是在打听业内转让的地块。不过对于这轮土地市场，估计报名的开发商会比较多，真正拿地的公司会比较少。
　　“目前开发商可以分成三类：一是在此前这轮楼市行情中，销售回暖，但刚刚从紧张的资金链中脱身的开发商，不会参与竞争；第二类是手上有足够资金，对后市不是很看好的企业，会参与拿地，但是会设置一个理**的价格门槛；最后一类是在前两年高峰期没有拿到土地的公司，手头已经没有项目，迫切需要新的地块，这类公司会积极竞拍。”
　　业内人士透露，杭房、欣盛、名城、开元、德信和国信等房产公司都有实力继续拿地。而本土上市公司广宇、滨江、众安和外来大鳄万科、金地、保利以及金隅等上市公司也都在看地。
　　“经历去年那轮市场调整后，杭州本土稍微大点的公司一般都抱着平淡心态看待本轮行情，拿地的时候都会考虑资金安全。因此除了个别热门地块，预计本轮土地挂牌不会出现太离谱的价格。”杭州一家大型房产公司投资总监说。（周成奎）
14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对此，“链家地产”副总裁林倩表示，二套房首付及利率双双提高对市场影响较大，其中首付提高十个百分点将几乎造成购买力“摧毁”。
“链家地产”市场研究部统计数据分析，2009年纳豆全年二手房平均按揭成数达到5.29成，也就是说贷款人群平均首付比例为4.71成左右；而当前改善**需求等二套房购买者的比例已经占到二手房成交的15%左右。就此林倩认为，从以上两个数据来看，50%的首付虽然只比原来提高10个百分点，但已经超出二手房市场平均支付能力，而假设2010年的购房需求仅为20万套左右的话，去除一季度2.5万套左右的成交，也会影响到至少2.6万套左右需求的置业节奏。
因此，此次二套房首付再次提高的影响相对要大得多， PVP再加上当前房价的快速增长，很多二套房投资人群的首付能力面临更大考验，首付比例提高也面临更大投资风险，因此，从一定程度上说，此次二套房首付调高，将会放慢房产投资速度，从而平抑房价。
其次，利率提高持有增本增加比例较大，降低购房意愿。此前，关于二套房利率执行方面各时间段优惠程度不一，而此次再次调高至基准利率的1.1倍，对持有成本增加影响程度相当大 。以一套贷款100万，贷款期限20年的房子为例，月还款要增加1300余元，利息成本总支出增加32万元左右。林倩认为，持有成本大比例增加，会为当前高涨的需求降温，从而减少追涨房价等现象的发生，平抑房价。不过，具体效果仍要以实际执行力度为准，毕竟自二套房政策在2007年9月份首次出台至今，政策相关执行方面已经几起几落，因此此次政策的实际影响需进一步观察。
    根据14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二聚维酮套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
地产中国第一时间连线了温州炒房团的领军人物吴昊，他表示最近温州炒房团在北京已经出现了两派意见，一派依然坚守，而另一派已经开始出售手中的物业，而他和他的家人也已经将手中的ce认证 房产在前段时间纷纷出手。
他表示，由于他们掌握大批资金并且进入楼市时成本较低，所以即使首付和利率提高，对于他们影响不大，但是目前楼市击鼓传花的游戏已经到了大投资客传给中小投资客的阶段，所以对于中小投资客可能会有所影响。
他表示，“其实并没有影响，而且我们还有部分人都是全款购房，所以并不紧张。”
　王树森表示，此次“新国十条”的出台对房地产市场的冲击会特别大聚乙烯吡咯烷酮。对房价过高地区可暂停发放第三套房贷这一条例，王树森认为对改善**需求影响尤为巨大，“真正需要贷款的人是老百姓，30平方米的房子算不算是一套”，如果现有住房已经无法满足正常需求，再次购房或者三次购房也属于刚**需求。而对于投资投机的人来说，他们大多数人有足够的资金，不需要贷款。
“这次调控有可能成为压死骆驼的最后一根稻草。”王树森说，房地产业发展了十年，政府政策调控也跟随了十年，市场过好就调一调，市场不好就松一松。此次调控力度如此之大，如果执行严格，在短期内可能会对房地产市场带来巨大影响。但是从长远来看，王树森说自己一贯的观点是，房产的保值聚乙烯吡咯烷酮增值**不会改变，房地产行业在国民经济中的重要地位不会改变。

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导语：现在人们生活节奏加快，在外的时间比在家的时间多，吃的自然也在外面多，这就会导致或多或少的吃下一些“有害食物”，然而民以食为天，不吃不行吃了又有害，有没有解毒的“药”呢？    有害食物1：油条
油条是不少人早纳豆 餐的选择，可油条中大多加明矾。这种含铝的无机物，被人体吸收后会对大脑神经细胞产生损害，并且很难被人体排出而逐渐蓄积。长久对身体造成的危害是，记忆力减退、抑郁和烦躁，严重的可导致“老年**痴呆”等可怕疾病。
    解物：豆浆。
    如果你在食用油条时，佐以豆浆，那么就在无意中保护了自己。因为豆浆中富含卵磷脂。科学家发现给老年**痴呆患者服用一定剂量的卵磷脂，可以使他们的记忆力得到一定的好转。
    有害食物2：酸菜鱼
酸菜鱼是人们喜欢的一道菜肴。但是经过腌制后的酸菜，维生素C已丧失殆尽；此外，酸菜中还含有较多的草酸和钙，由于酸度高食用后易被肠道吸收，在经肾脏排泄时极易在泌尿系统形成结石；而腌制后的食物，大多含有较多的亚硝酸盐，与人体中胺类物质生成亚硝胺，是一种容易致癌PVP的物质。
    解物：猕猴桃。
    科学发现，多吃富含维生素的食物，可以阻断强致癌物亚硝胺的合成，减少胃癌和食道癌的发生。而猕猴桃被称之维生素C之王，一个猕猴桃基本可以满足人体一天所需的维生素C 。
    有害食物3：咸肉、腊肉、香肠等
这些东西不仅美味，而且保存时间长，受到人们的喜爱。但是这些含有大量盐的食物，与猪肉中的物质长期腌制在一起，产生亚硝胺，进入人体后又会形成二甲基亚硝胺，是一种很强的致癌**物质。
    解物：绿茶。
    经研究发现，引用绿茶可以分解这类物质的危害。每天喝几杯绿茶，可以增进健康。如果实在难挡咸鱼、腊肉的**时，不妨在烹制时将肉蒸煮透，再加点醋，可以使亚硝胺分解，又不失美味。
    有害食物4：火锅
对于那些原本容易上火，或经常复发口疮的人来说，是雪上加霜。不仅会加重症状，增加复发机会，长期反复，还会诱发食道癌变。其实，火锅除了容易上火外，浓汤中含有较高的"卟啉"物质，经过消化分解后在肝脏代谢生成尿酸，还可能引痛风病。
    解物：柚子。
    如果在吃了油腻又麻辣的火锅后，吃个柚子，就能有助于滋**去火聚维酮，健脾消食。
有害食物5：烤羊肉串
街上的虽然香味阵阵，非常诱人，姑且不论其肉质安全如何，就是这些肉经过明火碳烤后所含的苯并芘，进入人体后，就足以对胃造成癌变的威胁。
    解物：烤白薯。
    如果你在有一定卫生检测标准的店铺里食用烤肉制品后，再吃上一个烤白薯，白薯中含有的大量纤维素，可以将烤肉中的有害物质包裹起来排出体外，并能阻止烤肉中大量油脂被人体吸收。
    有害食物6：皮蛋
不少人经常喜欢用皮蛋煮粥喝。殊不知，皮蛋在制作中，多少都会含有一定量的铅。如果摄入过多的铅，将导致智力下降，损害神经系统的发育，引起听力异常，学习能力降低等现象，尤其是儿童机体排铅能力要远远低于**，因此危害更大。
    解物：豆腐。
    “皮蛋豆腐”也是一道家常菜，吃法颇为科学。研究显示。豆制品聚乙烯吡咯烷酮中的纤维素可以抑制食物中铅在胃肠道的吸收；而其中的钙离子也可以抗铅，帮助排解人体摄入的铅，有助于降低人体血液中金属铅的浓度。
    延伸：“荔枝病”的必备解药
吃荔枝的人确实有此体会：吃完荔枝后嘴巴干涩，咽喉肿痛，还可能引发感冒。这该怎么办呢？其实民间已经有了处理的好方法。像东莞人搞荔枝节，早上采摘荔枝吃荔枝，中午必然吃含咸鱼的菜肴，这是因为盐能解荔枝的温**。
    专家建议，大家吃完荔枝后，无论吃多少，最要紧的是赶紧喝点淡淡的盐水。但是，平日温热体质，**虚火旺者别过于贪嘴，荔枝少吃为妙，但也非绝对禁口。记住一个原则：吃完后马上喝淡盐水就成。
薏米为禾本科多年生草本植物薏苡的成熟种仁，中药里称“薏苡仁”。中医认为，其**味甘淡，微寒。有健脾益胃，利水渗湿，除痹，清热等功效。是治疗脾虚湿盛出现的食少、腹胀、泄泻以及小便不利、水肿、身体困痛、肺痈肠痈等病症的良药。薏米既可食，又入药，为食药俱佳之品。
    夏季天气炎热，人受暑热所伤会导致食欲减弱、肠胃的消化功能降低；会引起大量出汗，消耗体能水分。同时因气候多雨湿，空气湿粘，人易感受湿邪，使脾胃功能受阻。这样会引起全身困重、神疲乏力、头晕心慌、食少纳呆、恶心呕吐等“疰夏”症状。薏米可健脾利湿，起到消暑、清补和健体作用。
    1.薏米绿豆粥 薏米、绿豆、扁豆各30克，粳米100克，藿香、陈皮各5克。将前四味加清水煮为稀粥，另将后两味煎后取少许药汁，在粥熟后加入，搅匀稍煮即成。每日食用1次。可清热解暑，健脾化湿。
    2.薏米山药粥 取薏米、山药各30克，莲肉(去心)15克，大枣10枚杭州装修公司，小米100克。加水共煮粥，粥熟加白糖少许即成。每日食用两次。可健脾益气，改善食少纳呆、消化不良症状。
    3.薏米枇杷粥 薏米600克，鲜枇杷果(去皮)60克，鲜枇杷叶10克。先将枇杷叶洗净入锅，白布包裹，加水煮沸15分钟，捞渣，入薏米煮粥，待粥烂熟，加入枇杷果，拌匀煮熟即成。每日食用1次。可清肺，消暑热，解毒。对生粉刺、长疖痈有良效

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今年2月公牛将约翰-萨尔蒙斯交易至密尔沃基雄鹿时，便有机会得到托马斯。但最后随萨尔蒙斯打包来到芝加哥的是哈基姆-瓦里克，托马斯留在雄鹿征战季后赛，险些帮助球队爆冷战胜亚特兰大老鹰，7场比赛中托马斯场均上场28.4分钟，拿下5.4分、7.9个篮板。
　　身高6尺9寸的托马斯司职大前锋也可顶替中锋位置，是一名拥有15年NBA经验的老将。公牛追逐托马斯，也是因为布拉德-米勒在自由签约火箭之后，为了填补中锋漏洞所作的补救措施。
　　现年38岁的托马斯以高水平防守著称，通过上赛季季后赛的表现来看，托马斯宝刀未老。这位先后效力过7支球队的老将职业生涯场均拿下8.8分、7个篮板，在纽约尼克斯7年个赛季度过了职业生涯辉煌期，并随队在1999年创造了黑八奇迹，一举杀入总决赛。
　　2009-10赛季，托马斯共随雄鹿征战了70场比赛，场均上场15分钟，贡献3分，4.2个篮板，投篮命中率和罚球命中率分别达到了47.6%和80%。
29岁的丹尼尔斯是在去年夏天签约凯尔特人的，球队原本希望他能担任拉简-隆多的杭州装饰公司主要替补，在球队第二阵容中掌握控球重任，然而事与愿违，去年12月左手拇指的韧带撕裂，导致丹尼尔斯缺席了长达两个月的比赛。随后绿衫军通过交易从尼克斯引进了小个子内特-罗宾逊，而丹尼尔斯的出场时间因此也被进一步缩减。
　　不过在今年夏天的休赛期，因为凯尔特人队中一位重要的替补后卫托尼-阿伦已经转投灰熊，而冷却塔绿军为了能弥补这样的缺失，因此选择留下丹尼尔斯，并与其续约一年。在即将到来的新赛季，如果丹尼尔斯能保证健康，那么预计他将会获得一部分原先阿伦的出场时间。
　　上赛季，丹尼尔斯总共只为凯尔特人出场了51场比赛，场均得到5.6分，1.9个篮板和冷却水塔1.3次助攻。而08-09赛季是丹尼尔斯职业生涯的巅峰期，当时还在步行者效力的他，在54场比赛中，场均可以得到13.6分，4.6个篮板，2.1次助攻和1.1次抢断。
　　而就在同一时间，多伦多猛龙官方也对外宣布，同前锋里纳斯-克雷扎完成签约。
　　在此之前，猛龙首先向克雷扎开出了4年约1900万的邀请合同，但由于掘金队拥有球队选项，因此他们有可能匹配该报价留下克雷扎。但7天时间过后，掘金放弃匹配报价的权利，而克雷扎也终于在欧洲赛场转战一年之后，重新回归NBA联盟。
　　克雷扎在NBA征战的前四个赛季全部在掘金渡过，在场均出战的19分钟时间里，这位立陶宛前廣告燈箱锋可以交出8.3分和3.5个篮板的答卷。上个赛季，他还曾经转战希腊劲旅奥林匹亚科斯打球。
　　猛龙在今年夏天人员流失巨大，在接连失去了球队前两大球星克里斯-波什以及希顿-特科格鲁之后，球队只是用较小的代价，续约了前锋阿米尔-约翰逊，而此次签约克雷扎，球队还是希望这位立陶宛人，能在这支“国际纵队”里，为猛龙的外线提供一定的进攻火力。
“会谈进行的非常顺利，”保罗在这份公开的声明中说道，“我很高兴能有机会和教练蒙蒂-威廉姆斯、总裁韦伯先生和球队新任总经理戴尔-邓普斯坐在一起，讨论这件事。我表达了我的愿望，那就是渴望胜利，而从他们反馈给我的消息看，球队同样是在朝着这个方向努力。我整个职业生涯都只在黄蜂效力，因此在今后更多年的时间里，我仍然希望代表这支球队战斗，我希望留在路易斯安那州的这座城市。”
　　其实在最近一周，有关“蜂王”将被交易的话题甚嚣尘上，虽然黄蜂似乎并没有正式做好交易保罗的准备，但这绝对不会妨碍保罗选择下家的兴趣。而有球队内部人士甚至爆料，保罗下一站的目的地将在尼克斯、魔术、开拓者和小牛四支球队之间产生。
　　但为了留下这位球队的当家球星，黄蜂高层近日也接连召开多次会议，而包括总裁、总经理以及主教练等多人也都参与其中。而美国当地时间周一，这些球队高层人员也集体出动与保罗进行了长时间会谈，双方坐在一起对球队未来的方向进行了深入的讨论，而黄蜂方面也表达了自己的愿望，那就是他们不愿意交易保罗，与此同时，球队更希望保罗能给黄蜂一些时间，来看看大家对于这个团队的改变。
　　此前有媒体报道，这次会谈并不会动摇保罗离队的意愿，因为“蜂王”在接连多个赛季选择留守之后，球队并没有做出相应的改变，而上赛季保罗受伤之后，新秀达伦-科林森更是异军突起，展现出了惊人的潜力，这让“蜂王”对自google排名己在这支球队的前景，也产生了怀疑，因此他还是铁了心想要在这个夏天离队，转投他人的。但实质的结果是，黄蜂的高层们似乎通过此次会面，彻底说服了保罗，让“蜂王”再次慷慨地给了球队高层这个机会。
　　如此一来，有关保罗将被交易的话题，也将随着这次会谈被全部击碎。虽然双方都并未就保罗是否肯定将留队做出正面的回应，但“蜂王”现在和球队目前还有两年合约在身，也就是说，只要黄蜂不愿交易，那保罗的新赛季，一定还是Google优化会留在新奥尔良的。